Leistungen

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder Sie möchten eine Immobilie kaufen?

Sie benötigen ein Privatgutachten?

Das Gutachten wird zur Ermittlung des Verkehrswertes mit normierten Verfahren und unter Beachtung des § 194 BauGB erstellt. Das heißt, die Berechnungen sind genau so vollumfänglich wie beim Vollgutachten.
Es werden jedoch nicht alle zugehörigen Informationen (siehe Allgemeine Unterlagen) vollumfänglich überprüft und hinterfragt. Vielfach werden die Aussagen, bzw. Unterlagen des Eigentümers als Grundlage genutzt.
Beim Ortstermin werden Angaben, wie z.B. Wohnflächenangaben, nur stichprobenartig überprüft.
Ebenfalls erfolgt bei der textlichen und bildlichen Ausgestaltung des Gutachtens eine Reduzierung auf das Notwendige.
Das Gutachten umfasst in den Regel ca. 15 - 25 Seiten.

Sie benötigen ein gerichtsfestes Gutachten?

Das Gutachten wird zur Ermittlung des Verkehrswertes mit normierten Verfahren und unter Beachtung der Vorgaben des § 194 Baugesetzbuch oder je nach Anforderung nach Vorgaben des Bewertungsgesetzes oder der Beleihungswertverordnung erstellt.
Es werden alle Informationen (siehe Allgemeine Unterlagen) inkl. Prüfung und Betrachtung von wertbeeinflussenden Umständen vollumfänglich geprüft.
Beim Ortstermin werden umfassende Feststellungen und Überprüfungen, welche eine wertbeeinflussende Größe haben, getätigt.
Die textliche Ausgestaltung und Bilddokumentation ist umfangreich und beinhaltet u. a. die Beschreibung der Bewertungsverfahren inkl. Begründung des maßgeblichen Bewertungsverfahrens.
Das Gutachten umfasst in der Regel ca. 40 - 60 Seiten.